Улучши качество проживания в доме через дополнительные сборы

Можно сидеть и ждать лучшей жизни, а можно взять и улучшить качество проживания в доме прямо сейчас, приняв решение на общем собрании о дополнительных сборах. В рамках дополнительных сборов можно отремонтировать подъезд, установить новые окна, общедомовой прибор учета, чтобы контролировать расход ресурса на доме, организовать видеонаблюдение, благоустроить придомовую территорию и многое другое. Кто-то может сказать, …

Надлежащее содержание вентиляционных каналов и дымоходов

Обязательным условием безопасного использования газовых приборов является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Эксплуатация газового оборудования при отсутствии тяги в дымоходах или вентиляционных каналах запрещена! При неисправной работе вентиляционных или дымовых каналов, может произойти отравление продуктами сгорания бытового газа – угарным газом. Отравление угарным газом (окись углерода СО) – одна …

Новая региональная программа капремонта – осталось только дожить!

В Пермском крае утверждена новая программа капитального ремонта. Программа утверждена постановлением краевого правительства на период с января 2024 по 2074 годы. В краевом МинЖКХ отмечают, что ранее принятая программа капитального ремонта была сформирована в 2014 году, без учета технического состояния домов и со значительным «перекосом» в сроках выполнения работ. «Так на 2018-2020 годы запланирован ремонт почти 5,5 тыс. …

Результат многолетней работы — подписано соглашение об информационном обмене с ПАО Т Плюс

На протяжении нескольких лет мы вели судебные тяжбы с поставщиком ресурса ПАО Т Плюс о предоставлении нам — управляющей компании — данных по индивидуальному потреблению на домах в жилых и нежилых помещениях для проверки правильности предъявления объемов ресурса, распределяемого на общедомовые нужды (СОИ). И вот спустя два года в наш адрес ПАО Т Плюс направил Соглашение об …

Механизированная уборка придомовых территорий

Уважаемые собственники! Как только в город пришла весенняя погода, мы начали чистить снег на придомовой территории с помощью трактора. Уже выполнена уборка во дворах домов по адресу:  ул. Героев Хасана, 149 Б, 155, 159  пр-т Декабристов, 10  ул. Танкистов, 58  ул. Советской Армии, 19, 21  ул. Чайковского, 8а, 10  ул. Солдатова, 43 Работы продолжаются.   …

Новый адрес офиса — ул. Мира, 8Б

Уважаемые собственники! Напоминаем, что офис УК переехал. Новый адрес: ул Мира, 8Б (вход с противоположной стороны от подъездов). Режим работы (приемные дни): Пн, Ср: 8.30-17.30 Пт: 8.30-12.00 Перерыв: 12.30-13.30 Напоминаем , что практически все вопросы можно решить дистанционно — через наше приложение УК Плюс.  

Плановая проверка ВДГО в апреле 2024

Внимание! В АПРЕЛЕ 2024 года будут проводиться работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового/ внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО). Работы проводит АО «Газпром газораспределение Пермь»: 01 АПРЕЛЯ с 09-00 в доме: ул. Архитектора Свиязева, 34 02 АПРЕЛЯ с 09-00 в домах: ул. Анвара Гатауллина, 30, 32 ул. Архитектора Свиязева, 46/1 09 АПРЕЛЯ с 09-00 в доме: …

В ЕГРН будут вноситься сведения о всех лицах, которые имеют право пользоваться жилым помещением

Опубликован Законопроект № 498549-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части защиты прав собственности приобретателя жилого помещения и обеспечения защиты прав бывших членов семьи собственника отчуждаемого жилого помещения)» для защиты людей от покупки квартир с обременениями. Что поменяется? ЕГРН будет ставиться специальная отметка, если бывшие члены семьи собственника сохранили право на …

С 1 апреля еще больше изменений в квартире придется согласовывать с Росреестром

В силу вступят поправки в ФЗ № 608-ФЗ, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, и ФЗ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточняющие понятие и порядок проведения перепланировки. Что важно знать о новых требованиях: Перепланировку придется согласовывать при изменении площади квартиры или границ помещения: разделения комнаты на две, выделение кладовой или перенос дверного проема; Список …

Уборка снежно-ледяных образований с кровли домов

Уважаемые собственники! Почистили от снежных и ледяных свесов кровлю домов по адресу: ш. Космонавтов, 117, 121 ул. Баумана, 10 ул. Советской Армии, 19, 21 Напомним, что если вы заметили на доме, который находится в обслуживании нашей УК, снежные свесы или ледяные наросты, пожалуйста, направьте нам заявку через аварийно-диспетчерскую службу. Просим во время предстоящих дневных оттепелей …

Плановая проверка вентиляции в марте 2024

Уважаемые собственники! Уведомляем о проведении плановой проверки дымоходов и вентиляции. 15 МАРТА с 10:00 до 12:00 в домах по адресу: ул. Карпинского, 84, 96, 98, 100 18 МАРТА с 10:00 до 12:00 в домах по адресу: ул. Карпинского, 102, 104 ул. Нефтяников, 2а, 4, 8, 8а, 10 19 МАРТА с 10:00 до 12:00 в домах …

Механизированная уборка придомовых территорий

Уважаемые собственники! Уже приступили к работам по механизированной уборке снега с помощью трактора с придомовой территории домов. Вычищен снег во дворе домов по адресу: ул. Снайперов, 14, 16, 18 ул. Архитектора Свиязева, 46/1 ул. Нефтяников, 16, 18 ул. Композитора Глинки, 3, 13 Работы продолжаются!        

Интересное судебное решение — тариф на содержание должен быть экономически обоснован

Суть дела: Собственники проводят ОСС и решают, что теперь размер платы за содержание жилого помещения в размере 21,50 руб. за 1 кв. м. Как вы понимаете, это безо всяких согласований с мнением управляющей организации. УО игнорирует результаты такого собрания и продолжает начислять по прежнему размеру платы  — 28,16 руб. / кв. м. Тогда собственники обращаются …

Пермяки жалуются на нарушения при капремонте их дома

Жители дома на шоссе Космонавтов, 110 бьют тревогу: капитальный ремонт идет с нарушениями. Подробнее читайте в статье на портале 59.ру. Добавим, что примерно два года назад, поддавшись обещаниям чиновников отремонтировать фасад дома, собственники помещений сменили способ формирования фонда капитального ремонта дома со специального счета под управлением ТСЖ на формирование фонда капремонта в «общем котле» у …

Правительство в суде рассказало, зачем Пермскому краю новая программа капремонта

4 марта в Пермском краевом суде представители правительства Пермского края заявили, что принятие новой региональной программы капитального ремонта имело целью перенести ряд работ на более поздний срок. В то же время действующее законодательство запрещает без согласия собственников помещений дома переносить работы, включенные в региональную программу капитального ремонта, на более поздние сроки или исключать работы. Чиновники …

Очистка кровли домов от снега и наледи

Уважаемые собственники! Почищены кровли домов по адресу:  ул. Советской Армии, 19  ул. Танкистов, 68  ул. Нефтяников, 10, 15, 18  ул. Одоевского, 35, 37, 38  ул. Архитектора Свиязева, 46/1 Обратите, пожалуйста, внимание на свои подоконники, балконные козырьки и козырьки лоджии. Просим вас своевременно удалять с них наледь, ледяные наросты и снежные свесы во избежание несчастных случаев. …

Результаты проверок газового оборудования

Уважаемые собственники! Публикуем уведомления о результатах технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в домах по адресу: ул. НЕФТЯНИКОВ, 16 ул. КАРПИНСКОГО, 68 Не все собственники предоставили доступ в помещение. ПОВТОРНЫЙ ВЫХОД ПЛАНИРУЕТСЯ ВЫПОЛНИТЬ: ул. НЕФТЯНИКОВ, 16 — 18 ИЮНЯ 2024 г. ул. КАРПИНСКОГО, 68 — 17 ИЮНЯ 2024 г. Напоминаем вам, что Согласно Постановлению …

Чтобы убить мышь, теперь нужна будет лицензия

Государственная Дума Российской Федерации приняла законопроект в трех чтениях, согласно которому срок вступления в силу требования о получении лицензии на проведение дератизации, дезинсекции и дезинфекции переносится на полгода. Это нововведение закреплено в законах № 99-ФЗ и № 52-ФЗ, где предусмотрено обязательное лицензирование указанных видов работ. Компании, предоставляющие данные услуги, обязаны получить лицензию до 1 сентября текущего …

Сроки замены устаревших лифтов продлены на 5 лет

Сроки замены лифтов, исчерпавших срок годности, будут продлены. Об этом на заседании Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ заявил замминистра Алексей Ересько. Ранее в соответствии с техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) все лифты, отработавшие свой срок службы, следовало заменить до 15.03.2025 года. Однако в настоящий момент Правительство подготовило документ, …

Пермский краевой суд частично удовлетворил требования административных исков ТСЖ, ЖК, ЖСК г. Перми

Текст пермского юриста Виталия Степанова: Пермский краевой суд частично удовлетворил требования административных исков ТСЖ, ЖК, ЖСК г. Перми и заместителя прокурора Пермского края о признании недействующими недавних приказов Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края, связанных с изменениями нормативов накопления ТКО. Напомню, что еще в мае 2023 г. Пермский краевой суд принял решение по делу …

Очистка кровли домов от снега и наледи

Уважаемые собственники! Почистили от снежных и ледяных свесов кровли домов по адресу: ул. Тимирязева, 59 ш. Космонавтов, 117, 121 ул. Баумана, 10 ул. Советской Армии, 21 Во время оттепелей лед на кровле домов формируется очень быстро! Будьте внимательны и осторожны выбирая дорогу вдоль высоких домов. Берегите себя и своих близких!